QUADRILOCALE IN OTTIMO STATO
Cinecittà, Viale Palmiro Togliatti, a pochi passi dal centro Commerciale Cinecittà 2, in un contesto signorile e in uno stabile con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un interessante appartamento di 100 mq commerciali ca. posto al primo piano di 6, così composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto, studiolo, cucina abitabile, bagno, con la possibilità di ricavarne un secondo, 2 balconi (di cui uno verandato e uno di ca. 13 mq). Completa la proprietà un' ampia cantina sottostante. L'appartamento ha una doppia esposizione (est-ovest) con affacci esterni ed interni nel cortile condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore ed è dotato di climatizzatori in camera da letto ed in soggiorno. Tra i motivi per i quali suggeriamo l'acquisto di questo appartamento sottolineiamo il contesto signorile, la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità come scuole e Università (Tor Vergata), ai centri commerciali, alle strutture sportive, ed ai mezzi pubblici di trasporto (5 min. a piedi dalla fermata Metro "A" Subaugusta, e ad autobus che conducono alle principali fermate della Metro "B" e "C" attraverso le corsie preferenziali dell'arteria Palmiro Togliatti). Inoltre l'immobile per la sua ubicazione, la metratura e la distribuzione degli spazi interni è particolarmente adatto per essere utilizzato sia come abitazione principale sia ad uso investimento, come struttura ricettiva e/o studio professionale. La proprietà propone l'immobile parzialmente arredato.

• Prezzo€ 265.000
• MQ100
• Locali4
• Classe Energ.VA
• Spese Annuali€ 1.200

• Armadio A Muro1
• Bagni1
• Camere3
• Corridoio 
• Cucina1
• Ingresso1
• Zona Giorno1 Soggiorno

• Ascensore 
• Balcone/i2 (13 mq)
• Cantina  (10 mq)
• Cortile 

• ProprietàIntera proprietà
• CondizioniOttimo

• Aria Condizionata  Autonomo
• Citofono 
• Fibra Ottica 
• Elettrico  A norma
• Fognario  Allacciato
• Idraulico  A norma
• TV 
• Inferriate 
• Porta Blindata 
• Riscaldamento  Centralizzato